- 华创国际广场
- 6025 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平路
- 暂无数据
- 百盛达物业管理有限公司
小区概述
- 华创国际广场位于湖滨区湖滨板块，于2015年竣工，为商品房住宅。小区总占地面积约133333㎡，总建筑面积约680000，约有9栋楼，容积率约为4。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-147㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为37%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场（三门峡店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站（河南三门峡第九站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离和平路/大岭中路（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，3路、17路、22路公交车可以在距离小区约114m的万达广场东公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离和平路/大岭中路（路口）约68m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
10.0
66个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区106m左右有金色启蒙幼稚园，该园是一所民办幼儿园；距小区315m左右有第二实验小学，该校是一所公办小学；三门峡市第二中学距离小区约657m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%左右，绿化面积较大，环境较好。小区道路两侧种植了各种花草树木，植被生长旺盛，呈现一片生机勃勃。小区内配有运动器材、篮球场等娱乐设施，可供居民闲暇时来此运动、锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约133333㎡，总建筑面积约680000，约有9栋楼，容积率约为4。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-147㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。东南门靠近大岭北路，西南1门靠近和平西路，这2个出入口人车均可通行。西南门位于西南1门西侧，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为百盛达物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共710车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
112个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（三门峡店）距离小区约176m，居民可以来此逛街、购物；距离小区约85m有永辉超市（万达广场三门峡店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，黄河三门峡医院距离小区约363m，该医院为三级乙等医院；距离小区大约267m有湖滨区前进街道第一社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，陕州路志远农贸市场距离小区约779m，可供居民日常采买；距离小区40m左右有中国银行（三门峡和平路支行），居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区250m左右有星宇电竞（万达广场三门峡店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区397m左右有遇见纯K（万达店），居民可以来这里K歌娱乐。
华创国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6099元/㎡
0.51%
02-18
6103元/㎡
0.07%
02-25
6132元/㎡
0.48%
03-03
6109元/㎡
0.38%
03-10
6039元/㎡
1.15%
03-17
5981元/㎡
0.96%
03-24
5938元/㎡
0.72%
03-31
5915元/㎡
0.39%
04-07
5948元/㎡
0.56%
04-14
6012元/㎡
1.08%
04-21
6019元/㎡
0.12%
04-28
6025元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6344元/㎡
4.92%
2023-07
6221元/㎡
6.63%
2023-08
6103元/㎡
7.56%
2023-09
6158元/㎡
3.75%
2023-10
6153元/㎡
1.79%
2023-11
6052元/㎡
4.51%
2023-12
5975元/㎡
5.47%
2024-01
6023元/㎡
4.71%
2024-02
6120元/㎡
4.26%
2024-03
5938元/㎡
4.67%
2024-04
6017元/㎡
2.4%
2024-05
6025元/㎡
3.18%
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